法律问答
租赁合同
是一年，现在不到半年。房东出于个人原因想收回租金。虽然他提前一个月通知了我，但租赁
合同
中有条款。如果一方违约，应向另一方支付一个月的租金作为
违约金
。我收取违约金是否合理合法？
2022-04-24 10:21:59
律师解答共有3条
合同中未约定违约金，一般也是可以主张违约金的，即使合同中没有违约条款，但是只要违约方给守约方造成了实际损失，那就应该采取补救措施或者承担损失等
违约责任
违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同，违约行为发生违约金条款就生效，反之则不生效
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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