法律问答
买家在购买和出售二手立面房屋时应承担哪些税费?你需要缴纳土地增值税吗?
2022-04-24 11:45:57
律师解答共有3条
二手房
屋交易需要交的税费有:1.
房屋买卖
要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳;2.营业税,
征收
税率为5.6%;3.个人所得税,普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,
拍卖
房产为3%;等等
二手房屋买卖所需缴纳税费:一、过户登记费;二、交易手续服务费;三、二手房过户土地收益金;四、二手房过户核档费;五、二手房过户契税
二手房买卖交易中,会涉及到的税费有如下几种:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
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