法律问答
租了一间SOHO办公室。因此,主开关将在本月排水。然后联系房东处理。中间的房东找了一个电工把电表搬出去。现在我想放弃房租。只要求房东退还押金。因为这个项目是由专人负责寻找的。这需要很长时间才能开始。但是房东说我不配合。如果你采取合法的方式,你能要求房东退还租金并赔偿装修费用吗?
2022-04-24 12:12:46
律师解答共有3条
合同
到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
因噪音而要求搬离,房东不退押金的,可以向人民法院起诉,要求退还押金。《合同法》第二百三十三条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同
首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理
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