该社区的所有者设立了私人管理机构。为了解决我的房子漏水问题，你需要支付物业管理健康费和保安费吗？此外，该私人还设法将安检亭租给社区的一名业主，并将其改造成一个二手交易门面。另一个门面的铁亭也被修好了。以五元的价格把钥匙卖给了主人。后来，门锁系统升级后，私人管理层拒绝为支付业务提供钥匙升级，并要求该业务在提供钥匙升级之前支付所有欠款。合法吗？

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