法律问答

我想买一块宅地，在乡下盖一栋房子。在双方签署合同并按指纹后，如果有争议，我需要提起诉讼。这个合同有效吗？

2022-04-24 14:34:32

农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论
双方签订了租赁合同就有效力，受法律保护。
可以对拆迁补偿款进行约定归属，或者分配比列
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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