法律问答

开发商在社区建设完成之前就逃跑了，然后没有支付物业费。该物业应被迫切断供水、供电和电梯。我付了水电费。该物业本身称其为二级物业。目前，他们的服务不符合这一标准。物业费怎么办？

2022-04-24 20:32:47

物业服务企业如果履行了物业服务合同，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔偿责任；因第三人侵权导致业主人身、财产损害的，应依据物业公司的过错程度，承担相应的补充赔偿责任
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

不交物业费，物业可不可以停水停电呀

房产纠纷 720

由于物业服务方面不行，不到位，致使业主们没交物业费，物业就不

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

不交物业费物业有权停水停电吗

不交物业费物业有权停水停电吗

01:25

业主不交物业费，可以停水停电吗

房产纠纷 1105

业主不交物业费，物业能不能给停电呀

房产纠纷 900

没有交物业费，物业可以停水吗

你好，停水的情形建议业主先查明停水原因，如果因停水造成您的人身或者财产受到损失可以向相关的侵权人索要

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

不交物业费物业公司有权停水停电吗

不交物业费物业公司有权停水停电吗

01:32

物业公司有没有权利停业主的水

物业公司有没有权利停业主的水

你好，我想咨询一下，小区物业因为不缴物业费就停水停电，这行为

您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权

不交物业费，物业有权给业主停电停水吗？

水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业公司之间则是物业服

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2030

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1495

是否应签署兼职合同

兼职应签合同。具体操作：1. 明确工作性质，非全日制用工可签书面或口头协议；2. 协商合同内容，包括

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1075

合同上写着一式两份，可以吗？

你好需要看合同后确定

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 985

判决抵押无效如何处理

抵押担保 825

买了二手车后，但合同没有明确写公里数

你好，根据合同处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 740

我们的孩子去私立学校报名，交了学费，就是违约不学习就不能退学

建议去协商解决吧

如何处理服务合同纠纷事宜

服务合同纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是首选，快速解决；调解可请第三方协助；有仲裁条款可申请仲裁

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

郴州律师郴州找律师郴州合同纠纷律师郴州合同违约纠纷律师郴州合同审查律师郴州借款合同律师郴州买卖合同律师郴州租赁合同律师

安仁县律师桂东县律师桂阳县律师嘉禾县律师临武县律师汝城县律师宜章县律师永兴县律师资兴市律师北湖区律师苏仙区律师

郴州房产纠纷律师郴州公司法律师郴州合同纠纷律师郴州婚姻家庭律师郴州交通事故律师郴州劳动纠纷律师郴州刑事辩护律师郴州债务债权律师