法律问答
开发商写给业主的承诺书,内容不违反有关法律规定,开发商只盖章,没有承诺人签字,有效吗?
2022-04-24 21:18:17
律师解答共有3条
开发商的口头承诺一样有法律效力。口头承诺如果是在订立购房
合同
过程中,应当属于购房合同的一部分,具有法律效力,开发商应当遵守合同约定。但实务中口头承诺证明难度较大,建议采取适当方式固定
证据
第一,如果合同是由单位的委托
代理
人在其权限范围内或单位的法定代表人签的字,则合同有效。第二,如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的,经过被代理人的追认后,所签合同有效
法律文书一般来说只要内容不违反法律且主体合法,就是有效的。
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