法律问答
买房子时,我付了1万元定金和1.3万元中介费。后来,我的家人不想要它。如果押金不退,我就不要了。中介费不予退还,
合同
无效。也没有中介费。我想拿回中介费。他们说不能退款,也找不到被放弃的合同,给我发了一份空白合同,合同上说如果一方违约并承担了所有的中介费和佣金,我想问一下中介费是否可以退还。他们的合同没有了,我也没有后援。我还有中介费清单
2022-04-25 00:07:21
律师解答共有3条
根据合约的履行情况的不同,定金是可以退还的。在合同法上,“定金”是承担
违约责任
的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有
担保合同
履行的性质。“定金”的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款或由交付定金的一方收回。二是合同不能正常履行时,定金作为罚则
房屋
租赁合同
违约中介费是否退还,要看双方订立的居间合同中是否有约定。一般情况下,如果约定不明确,中介费是不会退还的
如果已经收取中介费且合同不能正常履行,非违约方可向违约方提起诉讼,索赔中介费成本。 当然,如果是中介公司原因造成的,建议正常协调。
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