法律问答
甲方与乙方签订房屋销售
合同
,协议约定可转让给乙方或乙方指定人,协议未明确指定人是谁。目前,由于乙方不符合当地购买资格,不能转让所有权,口头表示希望转让给丙方,并重新签订协议。此外,协议规定,如乙方因原因不能转让所有权,协议可以取消。甲方可以拒绝转让给丙方并取消协议吗?
2022-04-25 13:50:42
律师解答共有3条
根据合同法的规定,合同生效后,当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时,首先当事人可以协商达成补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定
转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担
违约责任
,买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
可以要求乙方承担违约责任的
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