你好，我上个月订了一套二手房，付了一万元定金。约定的时间是今天。我必须补足购买价格的5%的定金，共计75000英镑（差额65000英镑）。现在我不想买了，而且押金还没有付清，但合同已经签了。合同规定，如果我违反合同，我必须支付15万违约金。请问如果我不想要一万元押金，我还需要支付违约金吗！非常感谢。
2022-04-25 16:50:09
律师解答共有3条
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依据《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。即违约罚则和定金罚则只能择其一而适用
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
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违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同，违约行为发生违约金条款就生效，反之则不生效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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