法律问答
买一套
二手房
,因为房子刚刚售出。因为已经五年没卖了,最终成交价是12万,但双方签订的协议是8万,这意味着用本
合同转让
所有权。为了节省转让成本,原房主的意思是先付款,然后转让所有权。我是买家。我担心付了钱后,原来的房主改变主意,不进行销售,然后只退还我8万元,我怎么能安全地转让我的所有权而不付更少的钱呢?
2022-04-25 19:11:46
律师解答共有1条
如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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