法律问答
如果车主的车辆在社区内丢失,物业是否负责?
2022-04-26 00:18:38
律师解答共有3条
电动车丢失,一般不是物业赔偿;可以报案,由公安按刑事案件处理;根据《
物业服务合同
》物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费,让业主将车辆停在地下停车场内,也是为了维护小区的正常生活秩序
小区物业应该采取封闭式管理。做到人防和技防结合。就是除了保安站岗巡逻,还要有监控设施,保障业主的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的,有人值守的停放区域。如果是缴纳了停车费用,物业就需要负完全责任
业主将机动车辆停放在住宅小区内,发生机动车辆丢失或者毁损的,应按照业主或者业主委员会与物业服务企业签订的物业服务
合同
中有关机动车辆服务管理的约定确定物业服务企业的赔偿责任
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