法律问答
甲方有两年时间把房子租给我。
合同
到期了。由于生意不好,我想搬家。甲方已提前三个月收到通知。合同中的
违约金
应该支付吗?
2022-04-26 05:52:25
律师解答共有3条
劳动合同法
有明确规定,除下列两个情形外,用人单位不得要求劳动者支付违约金:1、用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训,结果劳动者违反服务期约定的;2、用人单位与劳动者在劳动合同中约定了保守
商业秘密
和与
知识产权
相关的保密事项,结果劳动者违反该竞业限制约定的
承租人应按
租赁合同
约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担
违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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