一个月前，我转租了一家店铺，收取了3万元的过户费，包括整个店铺的设备和材料。一个月后，由于电表的原因，房东不想租新房客。现在房东一直要求我把过户费还给他，说这里的商店不收过户费，但房东和我之间的合同并没有说不能收取过户费。但新租户现在不承认转让费。他说他根本不需要这些设备和材料。他仍然认为这不值钱。他一直要我还钱。如果他不这样做，他会上法庭起诉我。我想问，如果他们这样起诉我，他们会赢吗？
2022-04-26 09:26:08
律师解答共有2条
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目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
