法律问答
离婚
八个月后要求分割房屋增值部分合理吗
2022-04-26 09:33:57
律师解答共有3条
依据我国婚姻法及司法解释，婚前购买的登记在一方名下的房屋，如果婚姻期间用共同财产偿还房贷的，在离婚时需要分割该房屋增值部分。房屋增值部分不是简单的理解为该房屋购买时的价格与离婚时的价格差，该房屋的增值部分是婚后已还本息、购房
合同
款、已还本息、现房屋价格有关的部分
房屋增值部分的分割：如果是一方在婚前购买的房屋，婚后共同还贷，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分应该作为
夫妻共同财产
分割；如果是夫妻共同购买房屋，所产的房屋增值部分，自然而然的也属于共同财产，应当平等分割
夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
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