法律问答

您好，我签署的购房认购书没有退还押金。我付了1万定金，但开发商在开具收据时写了10万元。如果我不想买它，我可以要求开发商用这张收据退还我的押金吗

2022-04-26 11:42:16

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认购合同如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的
认购书在法律上一般是预约合同，是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交不少的定金，定金具有担保作用，任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖合同，则要承担定金罚则的后果
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买房交了定金，但没有签合同，定金可以退吗

合同纠纷 675

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