你好，我想问一下我是否在公主岭买了房子。当我买它的时候，我没有说我没有买停车位。车库是不允许进入社区的。一年多以后，我的车被禁止进入社区。我和财产发生了争执。业主不购买停车位进入社区是否合理合法？
2022-04-26 12:04:27
律师解答共有3条
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出售地下停车位合法，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定，只要约定方式合法就可以
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对于住宅小区内的停车位，业主具有优先购买的权利。根据《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要。除此之外，还有其他情况需要注意，比如：利用原本规划用于小区道路或者其他用途的土地当做车位使用，这些空间属于业主共同所有，是不能当做车位买卖的
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一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
