租赁合同到期，托管公司与出租人之间的合同也到期。我们把房子租了九个月，房子里的所有问题都由我们负责，押金不退。房屋在清理干净之前不会归还，在此期间将延长租金。合同中没有明确规定我们应该赔偿所有损失。房东还要求打扫卫生。当时，合同房不太干净。看来墙上的油漆掉了，灯不亮了，我们得补偿吸油烟机管子上的两个小孔。托管公司应与房东签订一份为期三年的合同，至少三年。最后，它过期了。把所有问题都推给我们合理吗？毕竟，我们只租了九个月。我们有责任赔偿所有损失吗。所有更换受损房屋的房东都必须选择最好的房屋。我们得付钱。我们有必要承担这个责任吗？
2022-04-26 14:25:11
律师解答共有3条
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租客自行装修，未经出租人同意，不能要求补偿，给出租人造成损失或违反合同约定的，应当承担赔偿责任。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
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按合同相关约定处理
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
