买一套小产权的房子。你付的定金不想买房子。你能要求退款吗？谁能接受？
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在正式购房
合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金等
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如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
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购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合
合同解除条件的，可以申请退房
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
