法律问答
买的
二手房
已经转让了。大修基金的所有权是否已转移？
2022-04-26 18:03:20
律师解答共有3条
按揭买的二手房的转让：买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原
借款合同
。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的
反担保
法律关系，最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续
主
债权转让
抵押权
一并转移。《
合同
法》第八十一条规定：债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外
能转移，相关规定如下：1、合同法第八十一条 债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。2、
物权
法第一百九十二条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
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