法律问答
几天前我租了一所房子,
合同
是11个月。然后因为我在家有事情要做,我需要暂时归还或转租。他说不,我不能归还或转租。你可以每月再付1180元。三个月后,我可以转租给你,然后押金可以退还给你,然后他现在的意思是,他不会给我退款或转让,然后他还说,如果是强制性要求,默认押金2360和一个月租金1180将不会退还给我。我想知道这个扣除是否合理?
2022-04-27 06:42:56
律师解答共有3条
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付
违约金
,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
那要看是不是房屋本身存在问题,也要看你们之间签订的合同中关于解除合同的条款都有哪些
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