法律问答
这房子是在登记前买的。
离婚
家庭财产如何分割
离婚
2022-04-27 12:33:59
律师解答共有3条
离婚房产分割如下:1、夫妻双方
协议离婚
时可以约定一方取得房屋所有权,而另一方作出货币补偿,在双方均没有货币补偿对方经济能力的情况下,一般可以先将房屋出售,再进行货币分割。
2、夫妻双方向银行按揭贷款买房的,离婚时约定的由一方承担贷款的协议使对夫妻双方有效,不能以该协议对抗银行债权人,银行有权就
夫妻共同债务
主张双方承担无限
连带责任
离婚房产的分割需要考虑第一,产证上产权人是谁;第二,房屋的出资情况和来源情况;第三,房屋的还贷情况等。建议大家在离婚诉讼中尽量多的搜集关于房产的相关
证据
材料,比如购房
合同
、贷款合同、转账凭证等资料,以更好的保护自己的财产权益
针对不同的房产,离婚时有不同的分割方法,例如:
1、夫妻一方婚前购买的房产,或者婚后以个人婚前财产购买的房产,属于一方的婚前个人财产,离婚时另一方无权分割。
2、
结婚
后用共同财产购买的房产,不管房产权属证书登记在一方名下还是双方名下,都属于
夫妻共同财产
,离婚时一般平均分割,等等
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