对于2011年购买的未来房屋，开发商尚未开始施工。他签署了购房意向书，支付了首期款，并同意支付违约金！2014年，在线签名罚款成为两年的物业费。我们没有拿到钥匙。现在我们没有这种说法。我的邻居起诉并申请谈判。如果你不遵守合同，你会支付一些违约金，承诺退房，写一份协议，并说你可以在三个月内归还。如果你三个月内还不回来怎么办？与开发商签订协议时应注意哪些事项？既然已经通过协商解决了，让律师写文件和律师的信有什么区别吗？撰写文件的过程是否与律师接受法庭的过程相同？有什么区别？如果谈判失败，我可以请律师开庭吗？谢谢你，著名的律师们！

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