法律问答

准备出售的房子是卖给中介的。另一方支付了2万元定金并签署了合同。违约是双重赔偿。现在我觉得房子买得少了，我应该赔偿对方违约吗？这是一份私人合同并被法院接受吗？如果接受，赔偿金额是多少？包括两万元押金吗？

2022-04-27 14:38:40

1、买方构成违约，会结合合同进度、违约程度及主观过错确定违约金的多少； 2、买方违约，如果合同继续履行的，那么追究其延迟履行的违约责任，以“滞纳金”的形式出现在合同中，交易习惯是按未付房款每日0.3‰至0.5‰来承担违约责任； 3、买方违约，如果合同被解除，那么会根据合同履行的进度来确定违约金
房屋买卖合同买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用定金罚则。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金
合同违约，应当按照合同违约条款处理，没有违约条款的，双方就损失赔偿进行协商，协商不成可以通过起诉处理，由法院酌情审判
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