法律问答
我在2012年2月
结婚
,然后我们的父母支付了买房的首付款,然后我们的丈夫和妻子支付了每月的付款。
离婚
后如何分房?是
夫妻财产
吗
离婚
2022-04-27 16:58:08
律师解答共有3条
夫妻婚后贷款买房,如果没有特殊约定的,一般会认定为
夫妻共同财产
。在离婚时,夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决
其一,夫妻一方婚前贷款买房,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款名下的,离婚时房产归婚前贷款的一方所有,未还贷的部分视为贷款方的个人债务。其二,如果是婚后用夫妻共同财产贷款买房的,视为夫妻的共同财产。在分割房产时,法官会根据实际情况确定房产归哪一方所有,并给予另一方补偿
房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有,比如说结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
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