法律问答
因为没有时间照顾它,所以房子被租给了房屋管家。但该公司一再拖欠租金,每月催促四次租金,心累了,想提前终止
合同
。我该怎么解除呢?他们拖欠租金多久才能终止合同?合同写了7天,下个月不催促他们,七天不给可以直接去法院起诉吗?
2022-04-27 18:23:10
律师解答共有3条
房东提前解除租房合同,一般是退还相应租金,并按照合同约定赔偿
违约金
,如因此遭受其他损失的,可要求房东相应地予以赔偿损失。对合同违约金,可以按照当初签订租房合同时的约定
在
房屋租赁
关系中,如果租客提前解除合同,需要承担相应的
违约责任
。一般,房屋
租赁合同
都会约定违约金条款,但不能直接将押金认定为提前解约的违约金。违约金数额有约定的从约定,无约定的按照实际损失计算
房屋租赁出现纠纷,首先看合同怎么约定,解决方式也只能是向法院起诉。或者可以报警试一下,希望不大。
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