我未来买的房子已经向房地产局备案了。开发商能否将记录在案的房屋抵押给他人或银行？
抵押担保
2022-04-27 19:37:28
律师解答共有3条
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如果开发商把土地抵押了，购房者想要向银行贷款，银行要看房产所在土地的总价，已抵押部分的价格，还有土地剩余部分价值有多少。如果开发商将整块土地都抵押完了，是很难向银行贷款的
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你可以要求开发商双倍赔偿。如果开发商不解押，银行有权处理
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如果已经预售登记，则开发商不能就此房屋办理抵押
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
