房客拖欠租金，到期未交。如果我让她搬出去，请原谅她不在这里，我该怎么办
2022-04-27 20:10:25
律师解答共有3条
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房不交房租，我们如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去。无论金额的大小，可以通过口头诉讼来处理，这是一个非常简单的司法程序，这种情况不用通过简易审理
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我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋，否则可以向人民法院起诉
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
