法律问答

你好，一位朋友想卖掉自己的房子，这是一套经济适用房。目前，红皮书还没有出版。如果我买了，签署转让协议是否有效？因为她生意赔钱，她当时担心银行会收回房子。

2022-04-27 20:50:16

转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
你好！转让协议是受法律保护，房款证据保存好，希望我的回答对你能有所帮助
只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。
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