法律问答
我是卖家。大约10年前，我卖掉了村里的一套公寓。买主是村里人。我不是。不许转车。只有手写的
合同
。你想问房子能不能还回来吗？
2022-12-18 07:03:39
律师解答共有4条
你好，可以要求主张合同无效的
你好可以起诉解决
你好，建议谨慎处理
买了小产权房可以退。如果买了小产权房后后悔想要退这种情况自己也要负一半的责任，可以找对方协商让其退回自己的房款钱，对于这个最好是协商解决。
而根据我国法律规定小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
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