法律问答
租了一个门面,签了一份两年的
合同
,付了1100元定金,提前三个月付了房租,但一个月内不能完成。你能退款吗?
2022-04-27 22:22:08
律师解答共有3条
提前退租,若房东无过错是不可以退房租的。提前退租,承租人提前终止合同是属于违约行为,要承担押金赔偿的后果,若房东无过错,合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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