法律问答
2015年出售的房屋在准备转让所有权时由债权人保留,直到今天才得到解决。现在
二手房
销售必须在网上签字才能生效。如果2015年签署的二手房销售协议没有在网上签署,该协议是否仍然有效?
2022-04-28 06:52:23
律师解答共有3条
私下签的
房屋买卖
协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的
合同
一般要满足三个条件:1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2、合同内容为双方真实意图的表达。3、不违反法律和社会公共利益
签订完
买卖合同
未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的,购房者可以起诉认定购房协议无效
只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在合同法第52条关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
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