法律问答

我的朋友是这所房子的买主。他现在不想买。合同规定，违约金为总房价的3%，将支付给卖方。这合法吗？

2022-12-18 06:20:14

您好，按照合同约定处理
根据合同约定处理
签订房产合同后不想买了构成违约的需支付违约赔偿。房产合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；出卖人存在约定或法定违约情形的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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