我在南京以3800/月的价格租了一套套房，并与房东约定租期为半年。我将在半年内防止违约，租金和押金将不予退还。一个月后，如果您因自身原因无法继续租房，经房东同意，帮助房东找到租客，安排租客与房东签订租赁合同。签订合同后，房东以违约为由拒绝退还租金和押金。律师该怎么办。
2022-04-28 08:30:10
律师解答共有2条
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
