法律问答
你好,我需要转租一所房子,因为我自己的原因。我刚签了
合同
,付了2000元定金。由于
合同终止
,押金将不予退还,但我只是租了它。我们可以提高租金并转租出去吗。但是,业主不允许转租。这是违法的吗?合同中规定,在合同期限内,双方不得随意终止合同。有理由提前一个月通知另一方并赔偿另一方的损失。如果您租房或不租房,您可以提前一个月通知对方
2022-04-28 09:40:45
律师解答共有3条
我国法律规定,未经出租人同意,承租人不得擅自将房屋转租给他人,若承租人这样做,出租人可以提前解除房屋
租赁合同
;承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋。因此而造成损失的,由承租人赔偿:将承租的房屋擅自转租的
租户擅自转租房屋给别人,出租人可以提前解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
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