法律问答
社区在今年4月将其物业从上房改为万科物业!我还没有和新的房地产公司万科签订任何
合同
。我对万科现在的服务不满意。我可以拒绝支付物业费吗!此外,停车位管理费从50元增加到60元,未经协商或签订任何合同。我可以拒绝付款吗?
2022-04-28 10:22:47
律师解答共有3条
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了
物业服务合同
,物业费一般还是需要补交的,但是物业也要承担相应的
违约责任
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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