法律问答
2016年底，该项目的一部分被抵消，一部分被弥补，这相当于全额购买一套商品房。有一份已签署的
合同
。该合同已与开发商签订，并已开具全额付款收据，但房屋委员会尚未提交。现在开发商不给合同，这房子有效吗？
2022-04-28 10:25:45
律师解答共有2条
二手房
买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同违反《合同法》规定的时候才会无效，不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定
买卖合同
无效。但是卖房人在
合同履行
期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担相应的
违约责任
买房合同涉及的事项较多，是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈，理清利弊。
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