我还付了我租的房子的定金。我付了三个月的房租，没有收据。现在我家里有些东西。我不能继续租房子了。我能退吗？剩下的两个月有什么紧急需要吗
2022-04-28 11:25:51
律师解答共有3条
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首先，承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的
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首先，定金是不予退还的。根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的
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这个要看是房东违约还是租客违约，如果是房东违约，租客不仅可以退定金，还能要求房东退一赔一，就是定金双倍返还。如果是租客违约，则无权要求房东退定金。还有就是定金不能超过合同标的额的20%，超过部分要退还
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
