法律问答
你好,我能在别的地方买一套小产权房吗
2022-04-28 13:14:31
律师解答共有2条
小产权房能买,但其存在的较大法律风险。购房者如果购买了小产权房,那就无法取得合法房产证,双方所签订的
合同
也是无效合同。后期房子不符合
城市规划
,政府就会对这类房屋进行无偿拆除,所有损失只能自己承担
一般农村小产权房可以买,但是,村民对小产权房只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”
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