法律问答
给别人担保人,债务人还不上,两个担保人一定要给他还这个钱吗?债务人有房子一出处能不能做抵押还款,求解答 谢谢
抵押担保
2019-03-25 13:54:47
律师解答共有3条
民间借贷
中担保人需要承担的责任:
1、如果当事人之间没有约定,法律默认为是
连带责任
,也就是保证人与债务人同一地位。
2、债权人起诉后,法院会判决共同还款,债务人拿生效判决申请
法院执行
,但是确无财产及经济能力,事实上难于执行。
3、没有诈骗、隐匿等行为,不会坐牢。
担保人是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,第三方保证人将按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三方保证人即担保人。银行贷款担保人资格条件包含但不限于以下:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5、与借贷本案无牵连;
6、享有政治权利,人身自由未受到限制;
7、在当地有常住户口和固定住所。
抵押登记申请
办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明;
(3)
抵押合同
;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定
抵押权
的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
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