你好，律师。我有事要商量。我们的社区于2012年交付使用，到目前为止还没有建制委员会。在早期阶段，由于开发商与我们签订的购房合同中的早期物业在我们收集房屋时不是一家公司，而且由于物业公司私自分配了社区业主共享的停车位，社区规划中没有配备社区设施，未经许可允许社区工作，破坏了社区的公共安全环境，成为非封闭社区等许多违法事实。因此，一些业主拒绝支付物业费。咨询问题如下。1.该物业不能签发与开发商签订的初步物业合同，侵犯社区业主的公共利益，不按照《物业管理条例》的规定工作。我应该付物业费吗？2.社区主任与物业串通，阻止未缴纳物业费的业主成为行业委员会成员候选人，称候选人未缴纳物业费，因此无法参加选举。有法律依据吗？3.这种做法在社区中是否违法？如果这是违法的，我们该怎么办？
2022-04-28 20:22:54
律师解答共有3条
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你好，可向其上级部门反映
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你好，可向当地的建委反映
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
