法律问答
你好,我租的房子漏水了。我要求房东修理,但房东没有回应。我提议退房,并要求房东退还押金。房东同意搬走,但不愿退还押金。
租赁合同
中没有规定,如果房屋受到漏水和其他问题的影响,押金可以退还。如果发生漏水和个人财务受损的情况,我如何通过法律手段提取租金并取回押金?
2022-04-29 12:18:29
律师解答共有3条
租房子是需要给房东缴纳押金的,如果
合同
到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商
首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
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