法律问答
甲方将该房屋出租给乙方,并设定一个月的租金作为定金。租金押金交给甲方后,由于房屋内有蟑螂,蟑螂不多,且未通知甲方进行相关清洁,甲方直接提出解除
合同
。经双方协商,甲方退还乙方租金,不退还押金,乙方第二天再次提出退还押金,请问甲方退还租金后
租赁合同
何时仍然有效?甲方什么时候需要退还押金
2022-04-29 14:34:20
律师解答共有3条
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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