如果你有农村户口，你能申请宅基地吗？你能申请多大的宅基地？你需要购买宅基地吗
土地纠纷
2022-04-29 16:51:44
律师解答共有3条
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宅基地不能买卖。根据我国法律规定宅基地是不可以进行自由买卖的，所以农村宅基地不可以进行自由买卖，如果要进行买卖必须要符合要求。农民对宅基地享有使用权和收益权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过村集体经济组织同意才行，如果没有经过村集体经济组织同意，私下进行买卖交易的是会被收回宅基地的，如果以后你想在本村申请宅基地建房会非常困难
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖，但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
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我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。宅基地买卖必须具备以下条件：
1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；
2、是转让人与受让人同为本村村民；
3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
