法律问答
对不起,我今天发现购房
合同
是复印件。原件似乎在银行里。如果购房合同丢失了怎么办
2022-04-29 19:36:39
律师解答共有3条
一般一份完整的购房合同里会有四份:购房者一份、开发商两份、房管部门备案一份,但是如果购房者要办理银行按揭的话,购房者的那份合同就要放在银行里
根据不同情况,购房合同丢了后的处理方式有所不同。
1、在预售登记前,购房者将合同丢失,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。
2、在购房合同做完预售登记后办理银行按揭前丢失合同,在报纸上刊登声明合同作废,三个月后,拿着报纸去注销所登记的合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记
购房合同丢失后,可以通过以下方式办理房产证。
1、若购房合同没做预售登记的,只需和开发商重新签订一份新合同即可。
2、若购房合同做完预售登记,还没有开始办理银行按揭贷款,应在报纸上刊登声明合同作废,期满后,凭报纸去做预售登记的机关申请注销所签订原合同,然后和开发商重新签订一份新合同,再做预售登记
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