法律问答
这房子是我父亲的名字！死去的有三个姐妹！如何签订
租赁合同
？与子女签订的
合同
是否具有法律效力？
2022-04-30 04:26:48
律师解答共有3条
成年人为
完全民事行为能力人
，可以独立实施
民事法律行为
。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。完全民事行为能力人签订的合同才有效
未成年人如果不满8岁签
房屋租赁
合同是无效的；未成年人如果满8岁签房屋租赁合同是效力待定的，经其
法定代理人
同意、追认是有效的，否则是无效的；十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签订租赁合同是有效的
只要签订合同时，是处于真实意思、双方都是年满十八智力正常的行为人、合同没有违反法律强制性规定和社会公共利益的，合同就是具有法律效力的。
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