法律问答
律师您好：在签署认购协议并支付3万元定金后，他们说如果觉得不合适，可以换房子。后来，我们觉得房子被遮住了，于是要求售楼处把它换了。他们说他们不能成为主人，也没有改变。除非他们带了一些顾客，否则押金可以退还吗
2022-04-30 07:52:45
律师解答共有3条
押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖
合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还
如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的，应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
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