法律问答
新房子刚交付。阳台未完全关闭是否合法?业主应如何维护自己的利益。
2022-04-30 09:11:33
律师解答共有3条
小区的业主知情权主要是查阅权,小区业主有权查阅:1、建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况。2、管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录。3、
物业服务合同
、共有部分的使用和收益情况等等。维护业主的知情权:如果物业不配合,业主委员会可以向人民法院起诉申请强制查阅
业主委员会由业主大会选举产生的部分业主组成,关系到物业的重大事项,如维修资金、改建、重建等,都需要通过业主大会表决。业主应当积极参与表决,维护自身权益。当自身权益受到侵犯,可积极通过业主大会和业主委员会维护权益,也可通过人民调解或者诉讼维权
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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