法律问答
我想买一栋小产权的房子。我应该注意什么问题
2022-04-30 10:13:02
律师解答共有3条
买房子应注意:1、首先要弄清所购房屋的产权归属;2、地段、环境;3、在
合同
中应明确界定履行期限和
违约责任
、违约赔偿等;等等
买
二手房
注意的问题有:1、不要只看总价还要看单价;2、不要只看房龄还要看质量;3、房子能否正常交易,明确房屋面积;4、确认交易细节;5、理清违约责任
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题,如产权不明等,建议在购买的时候要注意。
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