法律问答
二手房
交易、租金上涨，如何解决业主违约问题
2022-04-30 10:17:47
律师解答共有3条
房价上涨卖家违约，对卖方要求加价或拒绝继续履行
合同
的事实进行取证；买方应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行双方义务；向卖方主张双倍定金或者
违约金
，需注意二者不能同时主张
如果卖房方违约，可以根据二手房房屋
买卖合同
，要求卖方承担
违约责任
。如果达到了根本违约的条件，买方可以起诉解除合同
违约的内容是什么？协商不成可以起诉
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